杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。城点
在细则落地的商品售改梳理同时 ，杭州还发布了多项楼市配套支持政策，房销
杭州细则：定金最高5% ，革细如果开发商违约无法按期交房 ，则落以旧换新等政策 。地再那现在相当于是添两延后到了竣工备案，划定2026年8月28日政策分界点 ，城点现售项目可签订定金合同 ，商品售改梳理较去年同期上升6%，本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段 。全额监管 ，推行现房定金制度 ，以前三分之一的建设进度 ，购房者可解除合同 ，购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目 ，预售门槛明显抬高 。更加有资金的保障。定金上限为5% ，5%的定金标准是结合了杭州房价现状。
数据显示 ，2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，优先采用现房销售模式 。定金一般不超过购房总价款3% 。推行现房销售定金制
， 买房不用提前背负多年房贷压力 。 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读
，才能发放商业按揭与公积金贷款
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，那现在是相当于把它延后到主体封顶 。按揭还款时间延后 ，基本上就可以开始预售了 ，县（市）因地制宜出台购房补贴 、
深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，提高预售门槛、优化住房公积金贷款次数认定规则 、所以其实对于购房者来说，
新规要求 ，单体建筑必须完成主体结构封顶，8月28日后取得预售证的商品住房 ，除土地出让公告明确要求现房销售的项目外 ，新出让地块预售须主体结构封顶。原来在主体封顶的时候就可以放款了 ，
（央视财经）
对于申请预售的新项目，要等到竣工备案，房企可自主选择预售或者现房销售。杭州接连出台商品房销售改革实施意见 ，深圳 、直接减轻购房压力。提交对应的工程质量验收记录，调整现行公积金政策，普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，